Kapan pusat perbelanjaan dibuka di Moskow setelah karantina?

2024 Pengarang: James Gerald | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 14:10

Pemilik real estat komersial belum tahu persis kapan pusat perbelanjaan (mal) akan dibuka di Moskow setelah karantina. Ketika walikota ibu kota, Sergei Sobyanin, mengumumkan bahwa rezim siaga tinggi di Moskow akan berlangsung hingga 31 Mei, menjadi jelas bahwa pusat perbelanjaan tidak akan mulai beroperasi lebih awal dari Juni.

Pembatalan bertahap rezim pembatasan di Moskow

Pada 6 Mei, setelah Presiden Rusia V. V. Putin mengumumkan berakhirnya hari libur mulai 12 Mei, Walikota Moskow Sergei Sobyanin memutuskan bahwa rezim siaga tinggi di ibu kota tidak akan melemah hingga 31 Mei.

Pada saat yang sama, ia mengumumkan bahwa perusahaan industri, termasuk perusahaan konstruksi, mulai bekerja di Moskow pada 12 Mei.

Walikota mengatakan bahwa pencabutan tindakan pembatasan akan berlangsung dalam tiga tahap:

1. Warga Moskow akan diizinkan untuk berolahraga di jalan.
2. Institusi pendidikan akan dibuka dan jalan-jalan keluarga di jalan akan diizinkan.
3. Taman umum dan taman akan dibuka untuk kunjungan massal.

Perusahaan jasa, yang termasuk pusat perbelanjaan, hanya dapat dibuka pada tahap ketiga dari pintu keluar dari rezim isolasi diri di Moskow, seperti toko biasa yang menjual produk non-makanan.

Masalah pusat perbelanjaan karena coronavirus

Hanya toko kelontong, apotek, dan bank yang buka di pusat perbelanjaan Moskow selama mode siaga tinggi yang diumumkan karena epidemi COVID-19. Semua gerai ritel lainnya ditutup.

Ini mengarah pada fakta bahwa selama satu setengah bulan penghentian paksa, pemilik pusat perbelanjaan kehilangan 90% dari pendapatan mereka. Dalam situasi seperti itu, pada akhir April, mereka mulai mengatakan bahwa jika pekerjaan tidak dilanjutkan setelah liburan Mei, staf harus dipecat.

Setelah V. V. Putin mengumumkan paket bantuan negara untuk bisnis yang menderita selama epidemi karena penghentian paksa, pembicaraan publik bahwa manajemen akan memberhentikan staf berhenti.

Setelah mode siaga tinggi diumumkan pada bulan April, pemilik pusat perbelanjaan berhenti mengumpulkan uang sewa dari penyewa secara penuh, mengikuti rekomendasi pemerintah untuk bisnis besar.

Pada saat yang sama, penyewa hanya menutup ruang ritel mereka yang beroperasi di pusat perbelanjaan dan memecat karyawan, dan kompleks harus membayar utilitas, pekerjaan layanan kebersihan, dan penjaga keamanan.

Pada saat yang sama, industri ini berhutang banyak. Jumlah dana yang diambil oleh pemilik pusat perbelanjaan dari bank adalah 2 triliun rubel. Dalam situasi seperti itu, di bawah tekanan dari rekomendasi pemerintah, bank pergi menemui pemilik kompleks, termasuk di Moskow, menunda pembayaran badan pinjaman ke kemudian hari.

Pembukaan rumah sakit lapangan di pusat perbelanjaan Moskow

Pada akhir April, diketahui bahwa sejumlah pusat Moskow akan membuka rumah sakit lapangan untuk menerima pasien dengan virus corona. Akibatnya, bagi mereka, pertanyaan kapan pusat perbelanjaan di Moskow akan dibuka setelah karantina belum relevan. Artinya, pusat perbelanjaan ibu kota tidak akan sepenuhnya diluncurkan pada Mei mendatang.

Diketahui bahwa di ATC "Moskow", yang terletak di jalan raya Kashirskoye, sebuah rumah sakit sementara, yang dibuka pada awal Mei, akan bekerja hingga Juli. Direncanakan juga untuk membuka rumah sakit penyakit menular sementara di pusat perbelanjaan Moskow lainnya:

• di kompleks pameran dagang "Moskow";
• di VDNKh;
• di Balai Kota Crocus;
• di Taman Patriot;
• di Crocus Expo.

Tidak dilaporkan berapa banyak pihak berwenang Moskow akan membayar untuk ini kepada pemilik pusat perbelanjaan. Penduduk Moskow belum mengeluh bahwa pusat perbelanjaan tidak berfungsi. Orang Moskow melakukan pembelian produk non-makanan secara online.

Secara umum, virus corona telah menimbulkan pertanyaan tentang profitabilitas real estat komersial besar. Tidak hanya pusat perbelanjaan, tetapi juga pusat perkantoran besar setelah akhir epidemi dapat dibiarkan tanpa klien.

Sebagai bagian dari keluarnya secara bertahap dari rezim isolasi diri, perusahaan dan perusahaan yang beroperasi dalam perdagangan produk non-makanan dan industri hiburan dapat mengubah format kerja mereka atau bahkan tutup karena fakta bahwa epidemi COVID-19 telah secara radikal mengubah kehidupan mereka yang biasa.

Dalam konteks prospek gelombang kedua epidemi, sejumlah besar penyewa mungkin tidak kembali ke pusat perbelanjaan, sepenuhnya beralih ke format kerja jarak jauh. Sejumlah perusahaan hiburan, serta agen perjalanan yang beroperasi di arah eksternal, mungkin tutup karena penurunan tajam dalam permintaan layanan mereka.

Dalam situasi seperti itu, pusat perbelanjaan akan tetap kosong bahkan setelah karantina dibatalkan. Masih sulit untuk menunjukkan tanggal pasti kapan pusat perbelanjaan akan dibuka di Moskow setelah karantina. Dari tanggal berapa ini akan terjadi, kemungkinan besar, akan menjadi jelas pada akhir Mei.

Meringkaskan

1. Pembukaan perusahaan yang bergerak di sektor jasa di Moskow akan berlangsung pada tahap ketiga keluar dari mode siaga tinggi.
2. Di sejumlah pusat perbelanjaan hari ini di ibu kota, rumah sakit lapangan dibuka untuk menerima mereka yang terinfeksi virus corona.
3. Belum jelas apakah, setelah berakhirnya karantina, semua pusat perbelanjaan Moskow akan dapat bekerja secara penuh, karena situasi dengan virus corona dapat sangat mengubah struktur industri ini.
4. Banyak penyewa dapat sepenuhnya beralih ke mode perdagangan online, dan sektor hiburan dan rekreasi dapat tenggelam banyak karena kurangnya pelanggan.