Perumahan sewa di St. Petersburg: nuansa utama

2024 Pengarang: James Gerald | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 14:10

Setiap tahun, ribuan pelajar dan orang-orang datang ke Sankt Peterburg untuk mencari pekerjaan sementara dan permanen. Ini berarti bahwa permintaan untuk perumahan sewa jangka panjang di ibukota utara secara konsisten tinggi. Bukti utama dari hal ini adalah fakta bahwa selama setahun terakhir biaya rumah sewaan telah meningkat rata-rata 5,4%. Menurut situs web Nididom, Anda dapat menyewa apartemen di St. Petersburg hari ini dengan rata-rata 31 ribu rubel.

Betapa menguntungkan untuk menyewa rumah di St. Petersburg

Harga sewa real estat perumahan tergantung pada banyak faktor.

• Apartemen satu kamar berlaku di pasar perumahan sewa saat ini. Dalam kondisi krisis ekonomi, merekalah yang paling diminati di kalangan anak muda. Harga rata-rata perumahan tersebut adalah 21 ribu rubel.
• Untuk menetap di apartemen dua kamar, Anda harus menghitung rata-rata 29 ribu rubel per bulan. Perlu dicatat bahwa pada Januari 2016, sebuah apartemen dua kamar di St. Petersburg menelan biaya sekitar 27 ribu rubel, yaitu, biaya sewa meningkat 2 ribu sepanjang tahun. Pangsa apartemen dua kamar di antara proposal adalah 22%.
• Apartemen tiga kamar adalah yang paling sedikit terwakili di pasar sewa real estat St. Petersburg. Yang logis, karena permintaan mereka kecil. Jumlah penawaran hanya 6%. Biaya bulanan rata-rata perumahan tersebut adalah 39 ribu rubel, yang 2 ribu rubel lebih dari pada periode yang sama tahun lalu.

Jika kita mempertimbangkan perumahan di St. Petersburg dari sudut pandang lokasinya, maka area ibu kota Utara seperti Kalininsky, Vyborgsky, Primorsky, dan Nevsky sangat diminati. Di bagian kota inilah sebagian besar proposal untuk menyewa rumah terkonsentrasi. Selain itu, peluang untuk menemukan opsi berkualitas dengan harga yang wajar jauh lebih tinggi di sini daripada di distrik lain di ibu kota Utara.

Jumlah terkecil apartemen yang ditawarkan untuk disewa adalah di distrik Petrogradsky, Vasileostrovsky, dan Admiralteisky. Tapi harga sewa real estate perumahan di bagian kota ini adalah urutan besarnya lebih tinggi dari tingkat rata-rata di St Petersburg. Misalnya, apartemen satu kamar khas di distrik Petrogradskiy dapat disewa dengan harga 31 ribu rubel. Sementara perumahan serupa di daerah dan kualitas perbaikan di distrik Krasnoselsky St Petersburg akan menelan biaya hanya 18 ribu rubel.

Apa yang diharapkan dari pasar real estat St. Petersburg di masa depan?

Spesialis situs spbrealty.ru berasumsi bahwa situasi di pasar real estat di ibukota Utara akan terus stabil. Artinya tarif sewa apartemen akan meningkat secara bertahap, menyesuaikan dengan tingkat dasar permintaan dari solven tenant. Pada saat yang sama, kenaikan harga yang tajam tidak diharapkan dalam waktu dekat.

Diterbitkan sebagai iklan