Hipotek Sberbank 2021

2024 Pengarang: James Gerald | [email protected]. Terakhir diubah: 2024-01-18 00:18

Sberbank adalah bank terbesar tidak hanya di Rusia, tetapi di seluruh Eropa Timur. Tarif dan ketentuan hipoteknya diakui sebagai yang terbaik di antara produk lini keuangannya. Perubahan yang dilakukan pada tahun 2021 telah menyederhanakan dan membuat pinjaman rumah menjadi lebih terjangkau.

Fitur yang membedakan dan layanan pelanggan

Ciri khas Sberbank, yang menjelaskan popularitas dan permintaannya, adalah cakupan luas konsumen layanan di sektor keuangan: mulai dari menerima gaji pada kartu hingga mencari pekerjaan dan hipotek.

1. Dibandingkan tahun lalu, pada tahun 2021 tarif dan ketentuan pemberian pinjaman yang ditargetkan sedikit berubah, menjadi lebih fleksibel dan loyal.
2. Luasnya cakupan usia tetap kompetitif yang sama, memberikan kepemimpinan yang diakui secara umum.
3. Keuntungan lain adalah pengenalan teknologi canggih untuk layanan pelanggan. Ini adalah kesempatan untuk mengajukan aplikasi secara elektronik, berkonsultasi dengan spesialis, menghitung pembayaran, dan mengetahui karakteristik individu dari pinjaman hipotek.

Digitalisasi, perubahan peraturan, sirkulasi dokumen elektronik, interaksi dengan lembaga pemerintah sangat memudahkan kesimpulan dari perjanjian pinjaman. Tanpa meninggalkan rumah, klien Sberbank pada tahun 2021 dapat mengetahui semua informasi yang diperlukan tentang hipotek:

• tarif dan kondisi, persyaratan untuk klien;
• jumlah pembayaran awal;
• pembayaran bulanan dan durasinya.

Pembiayaan kembali adalah layanan yang diminta yang diberikan kepada klien yang mengambil hipotek di lembaga keuangan dan kredit lainnya dan menemukan bahwa dalam kondisi modern mereka telah menjadi luar biasa.

Pro dan kontra pinjaman di bank Rusia terbesar

Tidak diragukan lagi, ada lebih banyak aspek positif ketika mengajukan hipotek di Sberbank pada tahun 2021 daripada kerugian yang jelas. Pengenalan teknologi baru adalah fitur khas yang memungkinkan:

1. Kurangi tarif dengan merampingkan proses penyampaian layanan dan menghilangkan prosedur layanan yang memberatkan.
2. Buat sistem untuk mengkredit dan mentransfer dana dengan risiko penipuan dan peretasan akun yang minimal.
3. Selamatkan klien dari perjalanan membosankan ke otoritas untuk mengelola akunnya dan melacak pembayaran dan saldo hipotek, cukup lihat secara real time.
4. Untuk menyederhanakan desain dan penyelesaian perselisihan yang timbul dalam proses pembelian tidak hanya perumahan yang sedang dibangun, tetapi juga dengan pemilik properti di pasar sekunder.

Layanan baru - penyederhanaan prosedur pendaftaran pembelian. Ini memungkinkan pemilik yang beruntung untuk membayar bea negara, membuat analog dari tanda tangan tulisan tangan, mengirim semua dokumen ke Rosreestr dan bahkan memberikan kontrol atas pembelian.

Bonus yang tidak diragukan adalah kondisi yang tersedia untuk klien dengan tingkat keamanan finansial apa pun pada usia 21 hingga 75 tahun. Diferensiasi berdasarkan status telah ditetapkan:

• kepada peserta renovasi;
• keluarga muda;
• secara mandiri dan dalam kerangka dukungan negara.

Bagi mereka yang tidak memiliki sarana untuk melakukan angsuran pertama, dimungkinkan untuk mengambil pinjaman yang dijamin dengan real estat yang ada, yang dapat digunakan untuk tujuan apa pun.

Kerugian kecil termasuk keinginan bank untuk mengamankan haknya dan menerima dana kecil dari klien karena tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan. Tambahan seperseratus persen ditambahkan ke tarif jika klien:

• tidak setuju dengan pendaftaran elektronik asuransi jiwa;
• tidak mengkonfirmasi pendapatan;
• tidak menerima gaji pada kartu bank atau membayar kurang dari 20% dari nilai objek saat mengajukan pinjaman.

Tetapi peminjam hanya memiliki 3 persyaratan:

• usia (21-75 tahun, tidak kurang dan tidak lebih);
• pengalaman kerja (6 bulan di posisi pertama dan 12 bulan - total pengalaman kerja);
• kewarganegaraan Rusia.

Faktanya, mayoritas orang Rusia yang berniat mengambil hipotek untuk membeli real estat, membangun rumah, membeli rumah musim panas atau garasi sesuai dengan kriteria ini. Tabel menunjukkan pinjaman hipotek yang paling banyak diminta dari bank terbesar di Rusia pada tahun 2021.

Nama programnya	Biaya awal	Penawaran, %	Jumlah maksimum, rubel	Jumlah minimum, rubel
hipotek militer	-	8, 4	3 juta	300 ribu.
Dukungan pemerintah	20% dari biaya	6, 1	3-8 juta (hanya Moskow, St. Petersburg, wilayah Leningrad, dan wilayah Moskow)	300 ribu.
Untuk gedung baru	Dari 15%	5, 9	Tidak lebih dari 85% dari biaya	300 ribu.
Perumahan di pasar sekunder	Dari 15%	8, 2 7, 8 melalui Dom. Klik	Tidak lebih dari 85% dari biaya	300 ribu.
Dukungan pemerintah untuk keluarga dengan anak-anak	20% dari biaya	4, 7	6-12 juta rubel.	300 ribu.
KPR + modal bersalin	dana matkapital	5, 9 - taruhan minimum	-	300 ribu.
Hipotek rumah	Dari 25%	9, 3	Tidak lebih dari 75% dari biaya	300 ribu.
dacha	Dari 25%	8, 5	Tidak lebih dari 75% dari biaya	300 ribu.
Peserta renovasi	20% dari biaya	8, 4 (untuk klien SB), 8, 9	-	300 ribu.
Pinjaman dijamin dengan real estat		11, 3	Hingga 10 juta	500 ribu.

Dokumen dan ketentuan

Untuk mendapatkan hipotek pada tahun 2021, dokumen pendukung akan diperlukan. Daftar mereka dapat bervariasi tergantung pada program yang dipilih dan layanan perbankan yang ingin digunakan oleh klien.

Misalnya, setiap peminjam harus:

• mengisi kuesioner (dalam bentuk kertas atau elektronik);
• menyerahkan paspor dan akta kelahiran anak;
• melampirkan surat nikah (jika Anda memiliki status perkawinan).

Selain itu, Anda perlu mempertimbangkan nuansa berikut:

1. Mereka yang berencana membayar dengan modal bersalin harus memiliki tidak hanya sertifikat untuk bantuan yang diterima dari negara, tetapi juga sertifikat dari Dana Pensiun tentang jumlah uang dalam rekening.
2. Pasangan yang membeli real estat dalam kepemilikan bersama akan memerlukan perjanjian pranikah, karena dalam hal ini mereka bertindak sebagai peminjam bersama.
3. Dukungan negara untuk keluarga dengan anak-anak tidak memerlukan pernikahan resmi, orang tua biasa sudah cukup. Tapi itu dirancang hanya untuk mereka yang akan memiliki anak kedua atau lebih pada akhir tahun 2022. Apalagi, dalam kaitannya dengan anak-anak, prasyaratnya adalah kewarganegaraan Rusia.
4. Jika hipotek dikeluarkan untuk pembangunan rumah, Anda harus memiliki sebidang tanah dan mentransfernya sebagai jaminan. Demikian pula, untuk garasi, penjamin, jaminan sebidang tanah atau hak milik akan diperlukan.

Untuk menghitung biaya yang akan datang, pelajari kondisi hipotek dan cari tahu apa yang bergantung pada tarif, jenis hipotek dari Sberbank pada tahun 2021, cukup buka situs web resminya. Ada pendaftaran elektronik, kalkulator hipotek. Anda dapat berkonsultasi dengan manajer secara online, mendaftarkan properti yang dibeli dengan biaya tertentu.

Meringkaskan

1. Pada tahun 2021, Sberbank akan memberi konsumen berbagai penawaran pinjaman hipotek dengan tarif dasar yang berbeda, yang dirancang untuk berbagai kategori populasi.
2. Ada program untuk keluarga muda dengan anak-anak, modal bersalin, dukungan negara, untuk pembelian gedung baru, perumahan sekunder, garasi dan tempat tinggal musim panas, dan pembangunan rumah.
3. Anda dapat mengambil pinjaman konsumen non-target yang dijamin dengan real estat yang ada, membiayai kembali hipotek yang diambil dari bank lain.
4. Pelanggan gaji yang secara teratur meminta layanan dan memberikan informasi tentang pendapatan berhak atas bonus dan diskon.