Pengembalian pajak saat membeli apartemen pada tahun 2022 untuk individu

2024 Pengarang: James Gerald | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-17 14:10

Negara mengkompensasi pengeluaran warga negara untuk pembelian apartemen. Bagian dari jumlah yang dihabiskan untuk transaksi dikembalikan melalui pengurangan pajak properti. Pertimbangkan bagaimana pengembalian pajak akan terjadi ketika membeli apartemen pada tahun 2022 untuk individu.

Siapa yang memenuhi syarat untuk pengurangan properti?

Hak untuk mengembalikan pajak yang dibayarkan dimungkinkan saat membeli rumah. Kesempatan ini diberikan hanya sekali. Untuk mengembalikan uang yang dihabiskan saat membeli apartemen dalam bentuk pengurangan properti, Anda harus memiliki hak tertentu, untuk mematuhi beberapa kondisi:

• Anda harus menjadi penduduk Rusia;
• membeli perumahan di wilayah Federasi Rusia;
• saat membeli, menggunakan dana Anda sendiri atau mendapatkan hipotek;
• harus ada dokumen hak milik untuk apartemen atau tindakan penerimaan dan transfer untuk perumahan baru.

Rusia dikembalikan sudah dibayar atau pajak penghasilan yang masih harus dibayar. Jika pemilik yang baru dibuat tidak bekerja secara resmi, tidak memotong pajak, ia tidak diberikan hak untuk pengurangan properti saat membeli apartemen.

Objek atas pembelian yang pajaknya dikembalikan

Setelah memperoleh tempat tinggal dengan hipotek, setelah menerima dokumen yang mengkonfirmasi hak kepemilikan, mereka membuat pengurangan pajak. Anda dapat mengembalikan bunga pinjaman yang diterima untuk pembelian rumah.

Setelah meresmikan hak kepemilikan atas bagian dalam bangunan tempat tinggal, rumah atau apartemen, setelah memperoleh kepemilikan sebidang tanah untuk pembangunan perumahan atau mendaftarkan tanah di bawah real estat yang diperoleh - ini juga berfungsi sebagai alasan untuk mengajukan aplikasi untuk pengembalian dana.

Berapa bunga yang bisa dikembalikan?

Ada batas pembayaran bunga hipotek - 3 juta rubel. Jumlah maksimal yang bisa dikembalikan saat membeli apartemen adalah 260 ribu. Ini adalah 13% dari batas 2 juta. Jumlah riil yang dihabiskan saat membeli apartemen diperhitungkan.

Warga mengembalikan sebagian dari uang yang dihabiskan untuk membeli rumah, dengan pekerjaan resmi dan membayar pajak 13% ke anggaran.

Cara mengeluarkan pengembalian pajak properti

Sejak 2021, bentuk pengumpulan dan pengajuan dokumen yang disederhanakan untuk pengembalian pajak saat membeli apartemen untuk individu telah berlaku. Anda tidak perlu mengumpulkan banyak sertifikat dan dokumen pendukung.

Saat membeli rumah pada tahun 2021, Anda dapat dengan cepat mendapatkan uang - 13% dari jumlah yang dihabiskan untuk membeli apartemen, hanya dengan menulis aplikasi dan menunjukkan detail bank.

Periode pengembalian pajak saat membeli apartemen untuk perorangan

Saat membeli real estat perumahan, Anda tidak hanya perlu menyelesaikan pembelian, tetapi juga mendapatkan dokumen yang mengonfirmasi kepemilikan. Objek harus terdaftar secara resmi.

Karena uang untuk pembelian apartemen dikembalikan untuk pajak yang sebenarnya dibayar, satu pembayaran mungkin tidak cukup. Jika 13% dari jumlah yang sebenarnya dihabiskan untuk pembelian perumahan dalam bentuk pajak tidak dikembalikan pada satu waktu, tahun berikutnya pembayaran dilakukan lagi - sampai seluruh pengurangan yang jatuh tempo diterima.

Prosedur aplikasi yang disederhanakan

Di situs web layanan publik di akun pribadi Anda, Anda perlu menulis aplikasi untuk pengurangan. Kecepatan pendaftaran tergantung pada pengisian yang benar dari semua kolom. Aplikasi dibuat secara otomatis. Untuk pembayaran, Anda harus menunjukkan detail bank dari akun pribadi Anda.

Kantor pajak secara independen memproses aplikasi. Memeriksa semua dokumen judul, pajak penghasilan pribadi yang diajukan oleh majikan.

Di bawah aturan baru, verifikasi dokumen tidak boleh lebih dari 30 hari. Dalam waktu dua minggu setelah cek berakhir, uang akan dikreditkan ke rekening pemohon.

Aplikasi untuk pengembalian uang dari pembelian apartemen dapat dibuat di tempat kerja. Dalam hal ini, tidak ada pajak baru yang akan dibebankan pada penghasilan berikutnya. Jika Anda membuat pengurangan melalui pusat multifungsi atau situs web layanan publik, uang itu akan masuk ke rekening dengan sengaja.

Apa lagi yang perlu Anda ketahui saat mengajukan pengurangan

Tidak mungkin memenuhi syarat untuk pengurangan untuk kerabat. Jika seorang warga negara membayar untuk pembelian apartemen salah satu kerabatnya dan ada dokumen pendukung untuk ini, ia tidak memiliki hak untuk memotong. Properti harus terdaftar di dalamnya.

Jika, ketika membeli rumah, bagiannya disiapkan untuk anak, dan orang tua membayarnya, mereka berhak atas pengurangan properti. Jika properti tempat tinggal diperoleh dalam pernikahan, itu dianggap sebagai properti yang diperoleh bersama, dan kedua pasangan memiliki hak untuk memotong.

Prosedur khusus untuk memproses pengembalian dana telah dikembangkan untuk pensiunan. Jika seseorang pensiun pada tahun yang sama ketika dia membeli apartemen, dia berhak untuk mengajukan pengurangan untuk tahun-tahun sebelumnya. Setelah semua, kemudian dia membayar pajak. Tiga tahun setelah pembelian apartemen, hak untuk menerima pengembalian sebagian dari pajak hilang.

Hasil

Pada tahun 2021, individu akan dapat mengembalikan pajak atas pembelian apartemen di bawah skema yang disederhanakan. Anda tidak perlu mengumpulkan banyak sertifikat dan dokumen pendukung. 13% dari jumlah yang dihabiskan untuk pembelian apartemen dapat diterima setelah mengajukan aplikasi.